Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfspand met woning
€ 675.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 444 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze ruime hoekunit van 444,32 m² in het herontwikkelde project De Melkerij. Het pand combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling & mogelijkheden
Dankzij de flexibele indeling is dit pand perfect geschikt voor onder meer:praktijkruimte
De casco oplevering biedt u volledige vrijheid om het pand naar eigen smaak en behoeften af te werken.
Troeven van het pand
Ligging
De locatie biedt het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Bij de herontwikkeling van de voormalige melkerij werd bewust gekozen voor het behoud van de authentieke uitstraling. De bestaande gevel en verschillende karaktervolle elementen bleven behouden, terwijl het gebouw tegelijk werd gerenoveerd volgens de geldende EPB-normen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.
Indeling & mogelijkheden
Dankzij de flexibele indeling is dit pand perfect geschikt voor onder meer:praktijkruimte
- atelier
- kantoor
- opslagruimte
- combinatie wonen en werken
De casco oplevering biedt u volledige vrijheid om het pand naar eigen smaak en behoeften af te werken.
Troeven van het pand
- hoekunit van 444,32 m²
- inkom aan de voorzijde en extra zij-ingang
- bovenverdieping ideaal als woning of kantoor
- privatief terras en tuin
- aansluiting op gemeenschappelijke parktuin
Ligging
De locatie biedt het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
- op slechts 3 km van de E17
- vlotte verbinding richting Antwerpen en Gent
- winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bij de herontwikkeling van de voormalige melkerij werd bewust gekozen voor het behoud van de authentieke uitstraling. De bestaande gevel en verschillende karaktervolle elementen bleven behouden, terwijl het gebouw tegelijk werd gerenoveerd volgens de geldende EPB-normen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 444 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 444 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 42 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
de melkerij D1 Nieuw
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.