Nieuw

Bedrijfspand met woning

€ 675.000

Wijnveld 4 - 9112 Sinaai-Waas

Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

444 m² grond
1 Tuin

Beschrijving

Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bieden wij een veelzijdig bedrijfspand met woonfunctie aan. Deze hoekunit van 444,32 m² bevindt zich op een rustige, groene locatie in het herontwikkelde project De Melkerij.

De indeling is flexibel en laat zich perfect aanpassen aan uw noden: praktijkruimte, atelier, kantoor of opslag, alles is mogelijk. Dankzij de casco oplevering heeft u volledige vrijheid om het pand naar eigen wens af te werken.

Het pand beschikt over een inkom aan de voorzijde en een extra zij-ingang. De ruimte is deels op één en deels op twee verdiepingen opgebouwd, waarbij de bovenverdieping ideaal zou fungeren als woning. Er is bovendien een privéterras en een tuin, aansluitend op de gemeenschappelijke parktuin.

De locatie combineert rust en een vlotte verbinding. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De herontwikkeling van de voormalige melkerij gebeurde met aandacht voor authenticiteit: de bestaande gevel en karaktervolle elementen werden behouden, terwijl het pand werd gerenoveerd volgens de EPB normen.

Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 675.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	444
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	42
Oppervlakte terras (m²)	19

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie. VERKOPEN OF VERHUREN Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen. U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be

de melkerij D1

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar