Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gerenoveerde woning met tuin, garage en EPC: A-label!
€ 325.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze energiezuinig woning (label A) gelegen in Sinaai-Waas, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ruimte. Deze instapklare woning met winkelruimte is voorzien van twee gezellige slaapkamers en één mogelijke derde op het gelijkvloers.(deze is momenteel de handelsruimte vooraan). De woning beschikt tevens over zonnepanelen!
Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een grondoppervlakte van 214 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin. De riante kamers zijn voorzien van ramen met veel natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de omgeving. De vernieuwde achterbouw en het platte dak getuigt van vakmanschap en geeft het huis een warme, gastvrije uitstraling.
Binnenshuis treft u een gemoderniseerde keuken met functionele indeling en een aangrenzende eetruimte waar het aangenaam vertoeven is. De woonkamer beschikt over toegang tot het terras, een aangename plek om buiten te genieten. De goed onderhouden slaapkamers bieden privacy en comfort voor het hele gezin.
Het pand wordt aangevuld met een praktische twee-auto garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. De achtertuin is ingedeeld met terras- en tuingedeelte, omgeven door groene heggen die privacy en gezelligheid garanderen.
De ligging in Sinaai-Waas is voordelig met goede bereikbaarheid naar naburige dorpen en steden. Dit huis biedt een solide basis voor wie streeft naar een stabiel, comfortabel woonklimaat in een rustige woonomgeving. De combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie maakt dit een aantrekkelijke keuze voor verschillende types huishoudens. Een bezichtiging wordt aangeraden om alle mogelijkheden van deze woning volledig in te kunnen schatten.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261027-0003985153-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 546 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Wijnveld 156, 9112 Sinaai-Waas
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.