Nieuw
Welgelegen villa met praktijk en wonderlijke tuin
€ 685.000
Een pand van Claves vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 377 m² bewoonbaar
- 2313 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interessante degelijke villa met praktijkruimte, zwembad en sprookjestuin nabij de Dries van Sinaai.
Op een steenworp van de charmante Dries van Sinaai bevindt zich deze uitzonderlijke villa, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen in een groene, rustgevende omgeving.
Deze degelijk gebouwde woning biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en beschikt over een praktijkruimte met tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Dankzij de doordachte indeling combineert u moeiteloos wonen en werken onder één dak.
De leefruimtes baden in natuurlijk licht en staan via elegante porte-fenêtres in directe verbinding met het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. Buiten wacht een waar paradijs: een sprookjesachtige tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen en genieten van elk seizoen. Het zwembad (kan overdekt worden) vormt daarbij de kers op de taart en zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen huis.
Ook praktisch scoort deze villa bijzonder hoog met een dubbele garage, ruime bergruimtes en een solide constructie die garant staat voor jarenlang wooncomfort.
Bovendien biedt het pand nog opwaarts potentieel voor wie de woning verder wil moderniseren of personaliseren naar eigen smaak.
Een unieke eigendom voor gezinnen, zelfstandigen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een toplocatie nabij het hart van Sinaai.
Een woning die u niet alleen bezoekt, maar beleeft.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en bel naar 03/5029874 of stuur een bericht naar vastgoed@claves.be
Op een steenworp van de charmante Dries van Sinaai bevindt zich deze uitzonderlijke villa, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen in een groene, rustgevende omgeving.
Deze degelijk gebouwde woning biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en beschikt over een praktijkruimte met tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Dankzij de doordachte indeling combineert u moeiteloos wonen en werken onder één dak.
De leefruimtes baden in natuurlijk licht en staan via elegante porte-fenêtres in directe verbinding met het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin. Buiten wacht een waar paradijs: een sprookjesachtige tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen en genieten van elk seizoen. Het zwembad (kan overdekt worden) vormt daarbij de kers op de taart en zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen huis.
Ook praktisch scoort deze villa bijzonder hoog met een dubbele garage, ruime bergruimtes en een solide constructie die garant staat voor jarenlang wooncomfort.
Bovendien biedt het pand nog opwaarts potentieel voor wie de woning verder wil moderniseren of personaliseren naar eigen smaak.
Een unieke eigendom voor gezinnen, zelfstandigen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een toplocatie nabij het hart van Sinaai.
Een woning die u niet alleen bezoekt, maar beleeft.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en bel naar 03/5029874 of stuur een bericht naar vastgoed@claves.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260529-0003880210-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 377 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2313 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TKHUL18260603JBK
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
