> Te koop > Sinaai-Waas > Huis > Exclusieve karakterhoeve midden de velden van Sinaai-Waas
Nieuw

Exclusieve karakterhoeve midden de velden van Sinaai-Waas

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 223 m² bewoonbaar
  • 3090 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Sommige eigendommen laten zich niet vergelijken.
Ze worden gekenmerkt door hun ligging, hun ziel en de unieke beleving die ze elke dag opnieuw bieden.
Deze authentieke open hoeve, discreet verscholen tussen de velden van Sinaai-Waas, is zonder twijfel zo'n uitzonderlijke plek.
Gelegen in agrarisch gebied, aan een bijzonder rustige straatje, geniet deze karaktervolle eigendom van een omgeving die vandaag nog zelden te vinden is.
Hier vormen uitgestrekte akkers, een eindeloze horizon en de steeds wisselende wolkenluchten het decor van het dagelijkse leven.

Natuurliefhebbers vinden hier hun ideale uitvalsbasis, met het wandelgebied Boskapel en het uitgestrekte stiltegebied van Sinaai op wandelafstand.
Een netwerk van idyllische wandel- en fietspaden slingert doorheen het omliggende landschap en nodigt uit om elk seizoen volop te genieten van de schoonheid van de Wase natuur.

Het perceel van ongeveer 3.000 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en authenticiteit.
De charmante boomgaard met hoogstammige fruitbomen vormt een sfeervol verlengstuk van de woning, terwijl de royale stallingen en garage tal van mogelijkheden creëren voor liefhebbers van buitenleven, paarden, ambachtelijke activiteiten of een exclusieve hobbyruimte.

Binnen wordt u onmiddellijk verwelkomd door een aangename sfeer van licht en volume. De hoge plafonds geven iedere ruimte een elegante grandeur,
terwijl de raampartijen het natuurlijke daglicht rijkelijk laten binnenstromen en het omliggende landschap als het ware onderdeel maken van het interieur.
Robuuste eiken plafondbalken, authentieke antieke binnendeuren en een karaktervolle kerkvloer vertellen samen het verhaal van een woning met geschiedenis en persoonlijkheid.

Met een EPC-label C biedt deze eigendom bovendien een mooie balans tussen authentieke charme en hedendaags wooncomfort.

Dit is geen woning die men louter bezoekt, maar een eigendom die men ervaart.

Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar rust en ruimte vanzelfsprekend worden en waar het landelijke leven zich van zijn meest pure kant toont.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een authentieke landelijke residentie op een locatie die vandaag haast onvindbaar is.

Een eigendom met karakter, omringd door natuur, en klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.

Aarzel niet om uw bezoek in te plannen en bel naar 03/5029874 of mail naar vastgoed@claves.be
 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250923-0003675736-RES1
  • Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 975.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.241

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 223
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3090
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Agrarisch gebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TKRANSSIN230702jbk
Exclusieve karakterhoeve midden de velden van Sinaai-Waas foto {{pictureIndex}}

Exclusieve karakterhoeve midden de velden van Sinaai-Waas

€ 975.000

Ransbeekstraat 2 - 9112 Sinaai-Waas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?