Ruime 3-slpk HOB met garage, veranda en zicht op de velden
€ 249.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelegen in de Keizerstraat te Sinaai geniet je hier van een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit en een garage, goed voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op de zonnige veranda, een aangename plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische werkplaats en is er de mogelijkheid om een tuin aan te leggen met zicht op de velden.
De tussenverdieping herbergt een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers of als hobbykamer. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Dankzij de ruime volumes, de vele lichtinval en het aanwezige potentieel vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden op een rustige ligging in Sinaai.
Renovatieverplichting van toepassing.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003866811-RES-1
- Energieverbruik: 1222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 245 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 420 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed