Prachtige, instapklare villa ideaal voor gezinnen en zelfstandigen
Een pand van CENTURY 21 Locus
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 1025 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze verzorgde, instapklare villa in de geliefde Koolputstraat te Melsele. De woning biedt onmiddellijk wooncomfort én ruimte om ze verder naar jouw smaak aan te passen. Perfect voor gezinnen die een warme, lichtrijke thuis zoeken, maar ook ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en open leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De praktische keuken is volledig uitgerust voor dagelijks comfort. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers die privacy bieden voor elk gezinslid, en extra ruimtes die flexibel kunnen dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
Pluspunten van deze villa:
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Veel potentieel voor uitbreiding of herinrichting
Ruime, lichte leefruimtes en comfortabele slaapkamers
Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Flexibele indeling, ideaal voor thuiswerk of beroepsactiviteit
Dankzij de combinatie van comfort, ruimte en toplocatie vormt deze villa een unieke kans voor wie een toekomstgerichte woning zoekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Instapklare villa met veel potentieel, ideaal voor gezinnen en zelfstandigen.
Op zoek naar een woning die direct comfort biedt én ruimte laat voor jouw persoonlijke touch? Deze prachtige instapklare villa in Melsele combineert het beste van twee werelden: een woonruimte die volledig klaar is om in te trekken én de flexibiliteit om er je eigen stempel op te drukken. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig, ruim en licht huis, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
Bij binnenkomst in een ruime inkomhal word je meteen door getrokken en verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte met aangename sfeer en voldoende plaats om samen te komen. De praktische keuken biedt alle mogelijkheden om dagelijks comfortabel te koken en te leven. Meerdere slaapkamers zorgen voor privacy en comfort voor het hele gezin, terwijl ruimtes flexibel ingericht kunnen worden voor thuiswerk, praktijkruimte of hobby’s.
Extra troeven van deze villa:
- Instapklaar en goed onderhouden, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis
- Veel potentieel: ideaal voor gezinnen én zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
- Ruim en licht: grote leefruimtes en slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval
- Toplocatie in Melsele: dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Flexibele indeling: mogelijk om ruimtes aan te passen aan jouw levensstijl of professionele noden
Dankzij de combinatie van instapklare afwerking, royale ruimtes en uitstekende ligging in een gewilde buurt, biedt deze villa een unieke kans voor wie een duurzame, comfortabele en functionele woning zoekt. Visualiseer jezelf hier: gezellige familiemomenten, ruimte om te wonen én werken, en een woning die meegroeit met jouw plannen.
Laat deze kans niet liggen, dit is een woning die klaar is voor de toekomst en wacht op nieuwe bewoners die er hun ideale thuis van willen maken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze uitzonderlijke villa!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231025-0003022290-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1025 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 710 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Locus
