Nieuw
Over te nemen wellnesscentrum met 3 slaapkamer appartement
€ 895.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 599 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed draaiende wellness zaak wordt te koop aangeboden in Kallo / Beveren.
De zaak heeft 3 units die als privé sauna verhuurd worden.
Het appartement heeft 3 slaapkamers en een ruime leefruimte.
De zaak heeft 3 units die als privé sauna verhuurd worden.
Het appartement heeft 3 slaapkamers en een ruime leefruimte.
Deze wellness wordt te koop aangeboden in Kallo (Beveren). De zaak is vlot te bereiken vanuit Antwerpen en vanaf de E34 autosnelweg.
Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon of een wassalon. Mits de wellness beschikt over een semiprofessionele was- en droogkast installatie, is het een kleine stap met geen enkel bijkomende investering om een was en strijkdienst ( kilo was ) aan te beiden gericht naar de duizenden arbeiders en bediende tewerkgesteld in de nabije waaslandhaven van Kallo.
Unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet
Unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid: isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, zonnepanelen met groencertificaten (7000 Wp, 450 €), 2 zonneboilers (2x 500 ltr).
Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang: inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer
Een bod is bespreekbaar.
Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon of een wassalon. Mits de wellness beschikt over een semiprofessionele was- en droogkast installatie, is het een kleine stap met geen enkel bijkomende investering om een was en strijkdienst ( kilo was ) aan te beiden gericht naar de duizenden arbeiders en bediende tewerkgesteld in de nabije waaslandhaven van Kallo.
Unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet
Unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid: isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, zonnepanelen met groencertificaten (7000 Wp, 450 €), 2 zonneboilers (2x 500 ltr).
Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang: inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer
Een bod is bespreekbaar.
Energie
 |
Op de kaart
Downloads
- vip_dossier_46010B0170-00T000.pdf (pdf)
- vip_dossier_46010B0170-00V000.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 46010B0170/00V000.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0870765-2_10_2024-perceel 170V.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0870671-2_10_2024-perceel 170T.pdf (pdf)
- EPC KNR Hoog-Kallostraat 40, 9120 Kallo.pdf (pdf)
- KM_C250i24061916050.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Hoog-Kallostraat 40, 9120 Kallo-ANO.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 46010B0170/00V000.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 46010B0170/00T000.pdf (pdf)
- Bodemattest Hoog-Kallostraat 40, Kallo - perceel 170V.pdf (pdf)
- Bodemattest Hoog-Kallostraat 40, Kallo - perceel 170T.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 46010B0170/00T000.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 46010B0170/00T000.pdf (pdf)
- Kadastrale legger Hoog-Kallostraat 40 Kallo-kuurinrichting-ANO.pdf (pdf)
- Kadastrale legger Hoog-Kallostraat 40 Kallo-ANO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.152 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 5 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 599 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 368 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9120-24043
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024