Te moderniseren huis of tweewoonst in Vrasene
€ 359.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 952 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze topper wordt te koop aangeboden in de Kortbroekstraat. Het huis is te moderniseren maar biedt tal van mogelijkheden.
Dit ruime huis wordt te koop aangeboden in de Kortbroekstraat, dichtbij het centrum van Vrasene.
Het huis is opgesplitst in een bel-etage woning en een appartement. Ideaal voor mensen die veel ruimte wensen, thuis willen werken of ondernemen, een kangoeroewoning willen, een deel willen verhuren, etc....
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Scholen, winkels en een bushalte zijn dichtbij.
De woning werd gebouwd in 1970. De constructie is in goede staat en heeft betonvloeren. Er is centrale verwarming op stookolie (gas aanwezig). De inrichting is te moderniseren.
Gelijkvloers:
* ruime inpandige garage / werkplaats
* inkomhal
* keuken
* wasplaats
* badkamer met toilet en lavabo (douche installeren is mogelijk)
* berging met verwarmingsketel
* grote tuin
* 2 grote garages / bergingen
1ste verdieping:
* traphal
* ruime woonkamer
* keuken
* badkamer
* nachthal
* 2 slaapkamers
2de verdieping:
* traphal
* woonkamer
* keuken
* badkamer
* slaapkamer
Vraag nu uw bezoek aan via dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het huis is opgesplitst in een bel-etage woning en een appartement. Ideaal voor mensen die veel ruimte wensen, thuis willen werken of ondernemen, een kangoeroewoning willen, een deel willen verhuren, etc....
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Scholen, winkels en een bushalte zijn dichtbij.
De woning werd gebouwd in 1970. De constructie is in goede staat en heeft betonvloeren. Er is centrale verwarming op stookolie (gas aanwezig). De inrichting is te moderniseren.
Gelijkvloers:
* ruime inpandige garage / werkplaats
* inkomhal
* keuken
* wasplaats
* badkamer met toilet en lavabo (douche installeren is mogelijk)
* berging met verwarmingsketel
* grote tuin
* 2 grote garages / bergingen
1ste verdieping:
* traphal
* ruime woonkamer
* keuken
* badkamer
* nachthal
* 2 slaapkamers
2de verdieping:
* traphal
* woonkamer
* keuken
* badkamer
* slaapkamer
Vraag nu uw bezoek aan via dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Brochure.pdf (pdf)
- Kortbroekstraat_20A_GTK.pdf (pdf)
- A-DW-25-00217 Kortbroekstraat 20a, 9120 Vrasene D9120-25018.pdf (pdf)
- Bodemattest Kortbroekstraat 20a, Vrasene.pdf (pdf)
- vip_dossier_46028B0397-00F000.pdf (pdf)
- EK Kortbroekstraat 20a 9120 Vrasene-ANO.pdf (pdf)
- KL Kortbroekstraat 20A, 9120 Vrasene-ANO.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0302403-25_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0302406-25_3_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0302407-25_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0302404-25_3_2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Totale oppervlakte (m²) | 952 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9120-25018
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025