> Te koop > Vrasene > Huis > Ruime mooie woning met mogelijkheid tot handel (kapsalon)
Nieuw

Ruime mooie woning met mogelijkheid tot handel (kapsalon)

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 590 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Goed gelegen energiezuinige woning voor gezinnen met de mogelijkheid tot handel (kapsalon)
ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE WONING MET GROTE ZONGERICHTE TUIN

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte én een grote zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Nieuwe Baan 53 in Vrasene beslist het ontdekken waard!

De woning werd in 2018-2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met EPC-label A, zonnepanelen en conforme elektriciteit geniet u hier van een comfortabele en energiezuinige thuis.

De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. Een absolute troef is de ruime zongerichte tuin, aangevuld met een terras en een groot zonneterras op de verdieping.

Bovendien werd recent een vergunning bekomen voor het verbouwen naar een handelsactiviteit (kapsalon). Hierdoor biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/bureel, douchekamer, gastentoilet, zeer ruime garage, bergruimte, terras en grote tuin.

1ste verdieping: zeer ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (gaskookvuur, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en diepvries), toilet, ruime slaapkamer en groot zonneterras.

2de verdieping: ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en airco, badkamer met ligbad en inloopdouche.

Troeven: volledige renovatie 2018-2019 • EPC A • zonnepanelen • conforme elektriciteit • 3 slaapkamers • grote tuin • zonneterras • ruime garage • airco • vergunning voor handelsactiviteit • centrale ligging.

PRE-SALE: bezoeken mogelijk van maandag 26 t.e.m. zaterdag 31 oktober 2026, uitsluitend op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dossierverantwoordelijke Alain Van der Aa.

Plan vandaag nog uw bezoek via dewaele.com of bel 03 296 80 50!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/10/2026 om 09:00 tot 31/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Energie


Epc A

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 721

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Verdieping 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Perceel
Diepte (m) 66
Breedte (m) 8
Totale oppervlakte (m²) 590
Bebouwde oppervlakte (m²) 106
Tuin oppervlakte (m²) 470
Oppervlakte terras (m²) 26
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D9120-26072
Ruime mooie woning met mogelijkheid tot handel (kapsalon) foto {{pictureIndex}}

Ruime mooie woning met mogelijkheid tot handel (kapsalon)

€ 460.000

Nieuwe Baan 53 - 9120 Vrasene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?