Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
2 huizen en een magazijn in centrum Kieldrecht
€ 399.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 850 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ideaal renovatieproject voor grote gezinnen of ondernemers in het centrum van Kieldrecht.
Veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden in het centrum van Kieldrecht
Dit ruime eigendom, gelegen aan Dorp 85 en 87 in Kieldrecht, biedt een interessante combinatie van wonen, werken en ondernemen. Het geheel omvat twee woningen met telkens 3 slaapkamers, een magazijn/werkplaats van ca. 299 m² en bijkomende bijgebouwen.
Woning nr. 85 is een op te frissen of te renoveren woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met open keuken, bijkeuken en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Een ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden.
Woning nr. 87 is een ruime woning met een commerciële ruimte van ca. 35 m² op het gelijkvloers, die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Verder zijn er een inkomhal en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met open keuken, badkamer en toilet. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers en een berging.
Het magazijn/werkplaats is bereikbaar via de doorgang tussen beide woningen en is met zijn ca. 299 m² bijzonder interessant voor opslag, een atelier of bijvoorbeeld een autowerkplaats. Achteraan bevinden zich nog verschillende bijgebouwen.
Verhuur na renovatie van de woningen kan een mooi rendement opleveren.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, vormt dit eigendom een veelzijdige opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
EPC: 369 kWh/m² / UC: 3953475
EPC: 555 kWh/m² / UC: 3953465
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit ruime eigendom, gelegen aan Dorp 85 en 87 in Kieldrecht, biedt een interessante combinatie van wonen, werken en ondernemen. Het geheel omvat twee woningen met telkens 3 slaapkamers, een magazijn/werkplaats van ca. 299 m² en bijkomende bijgebouwen.
Woning nr. 85 is een op te frissen of te renoveren woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met open keuken, bijkeuken en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Een ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden.
Woning nr. 87 is een ruime woning met een commerciële ruimte van ca. 35 m² op het gelijkvloers, die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Verder zijn er een inkomhal en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met open keuken, badkamer en toilet. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers en een berging.
Het magazijn/werkplaats is bereikbaar via de doorgang tussen beide woningen en is met zijn ca. 299 m² bijzonder interessant voor opslag, een atelier of bijvoorbeeld een autowerkplaats. Achteraan bevinden zich nog verschillende bijgebouwen.
Verhuur na renovatie van de woningen kan een mooi rendement opleveren.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, vormt dit eigendom een veelzijdige opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
EPC: 369 kWh/m² / UC: 3953475
EPC: 555 kWh/m² / UC: 3953465
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 515 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9120-26056
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.