Nieuw
Te renoveren huis met 2 slaapk., zolder en tuin - Rupelmonde
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 260 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning wordt te koop aangeboden in de Gravin Margaretalaan 23 in Rupelmonde. Het huis heeft twee slaapkamers en zolder met vaste trap wat mogelijkheden biedt. Er is ook een tuin.
Deze woning is gelegen in het centrum van Rupelmonde in de Gravin Margaretalaan 23, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning dient te worden gerenoveerd, (energetisch) maar de woning heeft twee slaapkamers. en een zolder met vaste trap waarin een derde en/of vierde slaapkamer kunnen gecreëerd worden.
De Oost georiënteerde tuin is zeker een extra troef.
EPC: 518 KWh/m²jaar
Door isolatie van het hellende en platte dak kan al aan de verplichte energierenovatie voldaan worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
zolder: met vaste trap
kelder: kelderberging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning dient te worden gerenoveerd, (energetisch) maar de woning heeft twee slaapkamers. en een zolder met vaste trap waarin een derde en/of vierde slaapkamer kunnen gecreëerd worden.
De Oost georiënteerde tuin is zeker een extra troef.
EPC: 518 KWh/m²jaar
Door isolatie van het hellende en platte dak kan al aan de verplichte energierenovatie voldaan worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
zolder: met vaste trap
kelder: kelderberging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9120-25082
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025