Hedendaagse nieuwbouwwwoning op een mooie woonlocatie in het hartje van Eksaarde
€ 445.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hedendaagse nieuwbouwwwoning op een mooie woonlocatie in het hartje van Eksaarde
Dit betreft een comfortabele nieuwbouwwoning met 2 tot mogelijks 4 slaapkamers en een privatieve parking aan de achterzijde.
De woning wordt kwalitatief opgebouwd volgens lastenboek met o.a. een voorzien E peil E23 en vloerverwarming via warmtepomp.
De afwerking volgens lastenboek is inbegrepen in de verkoopprijs en naar smaak & eigen wensen aan te passen door de koper.
- AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK -
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Woonkamer met open keuken (45m²).
Berging aansluitend aan keuken met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Aangename tuinzone (ca. 117m²) met toegang tot de parkeerplaats.
Privatieve parkeerplaats, te bereiken via naastgelegen doorrit.
1e verdieping:
2 zeer ruime slaapkamers (20m² & 16m²).
Badkamer met ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
2e verdieping:
Zolderverdieping (vaste trap reeds voorzien) met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).
Deze verdieping wordt volgens lastenboek opgeleverd op chape en onder dampscherm en kan optioneel mee afgewerkt worden.
EXTRA
Start bouwwerken zomer 2025.
Kwalitatief lastenboek, bouw voorzien van alle hedendaags woon- & energetisch comfort.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Vloerverwarming via warmtepomp (lucht-water).
Uitstekend gelegen in het hartje van Eksaarde.
Zijdelinkse doorrit richting privatieve parkeerplaats (met directe toegang naar tuin).
Openbare parking & speelpleintje aan overzijde.
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk.
Maak vrijblijvend een afspraak om het lastenboek en de plannen te bespreken
E peil: 23
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 117 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
