Ruim & energiezuinig wonen vlakbij centrum en station
€ 329.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 259 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Lokeren bevindt zich dit royale duplexappartement, waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een zuidgericht terras van 20 m² geniet u hier van een aangename woonbeleving in een rustige en kleinschalige residentie.
De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt het warme hart van het appartement en biedt een open en elegante sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het afgesloten zonneterras, een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer..
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd.
In de kelder beschikt het appartement over een privatieve berging van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.100/maand.
Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging, waardoor het zowel voor eigen bewoning als investering een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit vormt.
Ontdek meer op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003703990-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.022 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 259 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Woonhoek vastgoed
