Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Wonen met zicht op de Durme: prachtig appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras
€ 415.000
Nijverheidstraat 7/E 301 - 9160 LOKEREN
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121.7 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ligging
Aan de oevers van de Durme, op een van de meest gegeerde plekken van Lokeren, vind je dit lichtrijk appartement.
De ligging op de derde verdieping zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy.
Hier geniet je ten volle van het zicht op de Durme en het omliggend groen.
Top appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras van 14m²
Dit knap appartement ligt op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122 m².
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire.
Daarna stap je de leefruimte binnen: ruim, open en badend in het licht.
Over de volledige breedte loopt een glazen gevel met schuiframen.
Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel voor zes.
Het zicht op de Durme krijg je er zomaar bij.
De open keuken is netjes ingericht.
Er is een ruim werkblad, een oven op ooghoogte, een kookplaat met dampkap en een dubbele spoelbak.
Je hebt er ook veel kastruimte en een eiland dat de keuken mooi afbakent van de leefruimte.
Via de schuiframen stap je het grote terras op.
Het ligt pal aan het water.
Het nachtgedeelte ligt rustig aan de achterzijde.
Je vindt er twee ruime slaapkamers, allebei met een breed raam.
De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en een lavabomeubel.
Verder zijn er een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine.
In de ondergrondse parking hoort een autostaanplaats en een berging bij het appartement.
Extra
/ EPC A
/ elektriciteit conform
Troeven
/ uniek, open zicht op de Durme
/ groot terras
/ autostaanplaats in ondergrondse garage
/ rustig wonen met het centrum op wandelafstand
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261022-0003981257-RES-1
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121.7 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Nieuw Lokeren |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
