Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Lokeren
€ 269.000
Een pand van Woonbureau
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Hierbij de grote troeven:
🌳 Ruim terras met veel zonlicht
🛏️ 2 ruime slaapkamers
🚿 Badkamer met inloopdouche
🛋️ Gezellige living met open ingerichte keuken
✨ Extra comfort door ondergrondse private berging, bereikbaar met lift
🚗 Ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen voor 15.000 euro
🌍 Energiezuinig (E-Peil 39)
📅 Beschikbaar in overleg (is momenteel verhuurd)
📍 Mis deze unieke kans niet om te wonen in luxe in het centrum van Lokeren!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 46014-G-2017/057/EP02727/A001/D01/SD014
- E-peil: E39
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- Energieprestatiecertificaat_24032021172809.pdf (PDF)
- EK Zand 35 b0302.pdf (PDF)
- Grondplan Zand 35 b0302.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0028718-11_1_2024.pdf (PDF)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2024-0028690-11_1_2024.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0028694-11_1_2024.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2024-0028695-11_1_2024.pdf (PDF)
- Luchtfotos-O2024-0028714-11_1_2024.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2024-0028715-11_1_2024.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2024-0028696-11_1_2024.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0028716-11_1_2024.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2024-0028683-11_1_2024.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0028689-11_1_2024.pdf (PDF)
- Premie_overzicht_O2024-0028685_11_1_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0028704-11_1_2024.pdf (PDF)
- 1603-IN-beslissing stad Lokeren-170522.pdf (PDF)
- RB Deputatie - besluit .PDF (PDF)
- VG-plan 2017-185.pdf (PDF)
- Rendement Zand 35 b0302 - Update 09-2025.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Sering |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Woonbureau
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
