De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Handelspand op superlocatie
€ 280.000
Een pand van Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Het betreft een handelspand waarbij het gelijkvloers bestaat uit een quasi-instapklaar handelsgedeelte met een oppervlakte van ca 90 m².
In dit pand waren de laatste decennia verschillende handelszaken gevestigd: een bankkantoor, een kinderschoenenwinkel, een horecazaak, ... De laatste jaren was pannenkoekenhuis HAAS hierin gevestigd, maar wegens pensionering werd deze activiteit stopgezet en heeft de eigenaar besloten het pand te verkopen.
Het pand is dan ook onmiddellijk beschikbaar.
Op de eerste & tweede verdieping van het gebouw kan een woongelegenheid ingericht worden. Dit deel van het gebouw moet echter grondig gerenoveerd worden.
Totale grondoppervlakte = 101 m².
KI = 1.949,00 EUR
EPC-score = label E (nummer 0003838276)
Interesse?
Neem dan contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37
of via e-mail: hans@finactor.be
Het betreft een handelspand waarbij het gelijkvloers bestaat uit een quasi-instapklaar handelsgedeelte met een oppervlakte van ca 90 m².
In dit pand waren de laatste decennia verschillende handelszaken gevestigd: een bankkantoor, een kinderschoenenwinkel, een horecazaak, ... De laatste jaren was pannenkoekenhuis HAAS hierin gevestigd, maar wegens pensionering werd deze activiteit stopgezet en heeft de eigenaar besloten het pand te verkopen.
Het pand is dan ook onmiddellijk beschikbaar.
Op de eerste & tweede verdieping van het gebouw kan een woongelegenheid ingericht worden. Dit deel van het gebouw moet echter grondig gerenoveerd worden.
Totale grondoppervlakte = 101 m².
KI = 1.949,00 EUR
EPC-score = label E (nummer 0003838276)
Interesse?
Neem dan contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37
of via e-mail: hans@finactor.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3838276
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



