Prachtige woning met historisch karakter
€ 649.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw zoektocht
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning werd onder architectuur gerenoveerd met veel respect voor haar authentieke elementen. Historische charme werd gecombineerd met hedendaags comfort en kwalitatieve, duurzame materialen. Dit resulteert in een warm en tijdloos geheel met een verfijnde uitstraling. Praktische oplossingen zoals ingemaakte kasten zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Binnenin werd gekozen voor een speelse en doordachte indeling waarbij gezelligheid centraal staat. De woonkamer en de uitnodigende keuken vormen samen het hart van de woning en bieden een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte biedt. De ruime, volledig ingerichte badkamer op het gelijkvloers voldoet aan alle hedendaagse comforteisen.
De woning beschikt over drie slaapkamers met elk hun eigen karakter. De slaapkamer aan de mezzanine kan perfect dienen als bureauruimte voor wie wonen en werken wil combineren. De twee slaapkamers op de bovenverdieping geven uit op een eigen terras. De derde slaapkamer bevindt zich op de verzonken verdieping en zorgt voor een geborgen en rustige sfeer.
De volledig afgesloten tuin vormt een mooi verlengstuk van de woning en biedt optimale privacy. Hier kan in alle rust genoten worden van de groene omgeving. De privatieve parkeerplaatsen zorgen voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Interesse in deze unieke woning? Contacteer Maxim via maxim@huyzen.be
Op een unieke locatie staat deze karaktervolle woning, uit 1873, in een groene en rustige omgeving, gelegen langs het water van de Durme en tegen de rand van het Verloren Bos, waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. Het geheel biedt veel privacy en optimale bereikbaarheid, waardoor dit een zeer uitzonderlijke plek is om te wonen. Het huis ligt dicht bij het centrum van Lokeren, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
De woning werd onder architectuur met veel zorg en respect voor het verleden gerestaureerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaagse luxe. Er is bewust gekozen voor het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in een warm en tijdloos geheel met een verfijnde uitstraling. Bovendien werd veel aandacht besteed aan praktische oplossingen, waaronder verschillende ingemaakte kasten die zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte.
Binnenin werd gekozen voor een speelse en doordachte indeling met een gezellige woonkamer en een warme, uitnodigende keuken die samen het hart van de woning vormen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. De ruime volledig ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en sluit perfect aan bij het hedendaagse comfort.
De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De slaapkamer bij de mezzanine kan ook prima gebruikt worden als een aparte bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Beide slaapkamers boven geven uit op een eigen terras. De derde slaapkamer bevindt zich op de verzonken verdieping en creëert een geborgen en rustige sfeer.
De volledig afgesloten tuin vormt een mooi verlengstuk van de woning en garandeert de nodige privacy. Hier kan in alle rust genoten worden van het groene karakter van de omgeving, terwijl de privatieve parkeerplaatsen zorgen voor extra comfort.
Werd uw interesse gewekt door deze unieke woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim via maxim@huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615493-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Sauna | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
