> Te koop > Lokeren > Huis > OPENHUIZENDAG 01/04, boek nu online uw afspraak!
Nieuw

OPENHUIZENDAG 01/04, boek nu online uw afspraak!

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 127 m² bewoonbaar
  • 372 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante woning combineert een eigentijdse, serene architectuur met energiezuinig comfort (EPC: 42 kWh/m²) en een doordachte indeling. Dankzij de open leefruimte, hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin ontstaat een warm gevoel van thuis, klaar om te ervaren en te beleven.

Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte die vloeiend overloopt in de recente (2022) open keuken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin (met overkapping) uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder een ruime inpandige garage/flexibele berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie rustgevende slaapkamers, elk met een subtiel design dat kwaliteit en comfort ademt, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Verder is er nog een moderne badkamer (2022) met verfijnde designelementen (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel).

Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, gecombineerd met doordachte energiezuinigheid (4x lucht-lucht warmtepompen, 14x zonnepanelen, thuisbatterij 10kWh, regenwaterput 10.000l) een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.

Plan uw bezoek in online, via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260318-0003826201-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 834

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2010
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 127
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Keukens 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 14 m²
Tuin 238 m²
Keuken 11 m²
Terras 27 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 372
Tuin oppervlakte (m²) 238
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
26/027
OPENHUIZENDAG 01/04, boek nu online uw afspraak!  foto {{pictureIndex}}

OPENHUIZENDAG 01/04, boek nu online uw afspraak!

€ 449.000

Broodstraat 6 - - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?