Nieuw
Instapklare 3-slpk starterswoning in centrum
€ 239.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, 3-slpk starterswoning in het centrum van Lokeren? Lees dan snel even verder.
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de 3 slaapkamers en de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eetruimte met aanpalend de open keuken. Verder bevindt zich hier ook nog een vernieuwde badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo en toilet. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige koer.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een eerste slaapkamer, van hieruit is de masterbedroom te bereiken aan de aan straatzijde.
2deV: Via de vaste trap kom je uit in een derde slaapkamer met aansluitend een zolderkamer.
Geen renovatieverplichting van toepassing!
Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd)
Benieuwd in deze gunstig gelegen 3-slpk woning in het centrum van Lokeren? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de 3 slaapkamers en de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eetruimte met aanpalend de open keuken. Verder bevindt zich hier ook nog een vernieuwde badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo en toilet. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige koer.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een eerste slaapkamer, van hieruit is de masterbedroom te bereiken aan de aan straatzijde.
2deV: Via de vaste trap kom je uit in een derde slaapkamer met aansluitend een zolderkamer.
Geen renovatieverplichting van toepassing!
Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd)
Benieuwd in deze gunstig gelegen 3-slpk woning in het centrum van Lokeren? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251003-0003699364-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/114
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025