Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
"Karakterpand" en "uitstekende commerciële zichtbaarheid"
Prijs op aanvraag
Een pand van Woonbureau
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom in hartje Lokeren — dé perfecte combinatie van comfortabel wonen, werken en ondernemen. Deze ruime woning beschikt over een ingericht handelsgedeelte, aparte kantoorruimte en een polyvalent magazijn/atelier van in totaal 200 m².
Een absolute meerwaarde voor vrije beroepers, zelfstandigen, praktijkhouders, creatives en ondernemers.
✔ Handelsruimte & kantoor – ideaal voor professionele activiteiten
Handelsruimte met grote vitrine en aparte inkom
Aansluitend ingerichte kantoor-/praktijkruimte
Onmiddellijk inzetbaar én flexibel in te delen
✔ Privévertrekken:
Inkomhal
Ruime living met open haard & parketvloer
Moderne ingerichte keuken met alle toestellen
Overdekt terras met grote aanpalende berging
Mooi zicht op de ruime stadstuin
7 slaapkamers
Ingerichte badkamer
✔ Extra troef voor ondernemers
Achteraan in de tuin: groot magazijn/atelier van 100 m²
100 m² extra op de verdieping
Geschikt als atelier, opslag, workshopruimte, praktijk, creatieve studio, webshop-magazijn…
✔ Waarom dit pand uniek is
Centrum Lokeren
Wonen + werken combineren zonder compromissen
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepers
Enorme volumes & mogelijkheden
Zichtbare commerciële ligging
Een absolute meerwaarde voor vrije beroepers, zelfstandigen, praktijkhouders, creatives en ondernemers.
✔ Handelsruimte & kantoor – ideaal voor professionele activiteiten
Handelsruimte met grote vitrine en aparte inkom
Aansluitend ingerichte kantoor-/praktijkruimte
Onmiddellijk inzetbaar én flexibel in te delen
✔ Privévertrekken:
Inkomhal
Ruime living met open haard & parketvloer
Moderne ingerichte keuken met alle toestellen
Overdekt terras met grote aanpalende berging
Mooi zicht op de ruime stadstuin
7 slaapkamers
Ingerichte badkamer
✔ Extra troef voor ondernemers
Achteraan in de tuin: groot magazijn/atelier van 100 m²
100 m² extra op de verdieping
Geschikt als atelier, opslag, workshopruimte, praktijk, creatieve studio, webshop-magazijn…
✔ Waarom dit pand uniek is
Centrum Lokeren
Wonen + werken combineren zonder compromissen
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepers
Enorme volumes & mogelijkheden
Zichtbare commerciële ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251203-0003747966-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 350 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonbureau
WOONBUREAU LOKEREN, UW BETROUWBARE PARTNER VOOR AL UW VASTGOEDTRANSACTIES.
Met onze jarenlange ervaring streven wij naar het realiseren van al uw vastgoeddromen, met de nadruk op vertrouwen en persoonlijke aandacht.
Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw eigendom wilt verkopen of verhuren, of geïnteresseerd bent in nieuwbouwprojecten, bij ons bent u aan het juiste adres.
We bieden ook privaat beheer en syndicus diensten aan voor eigendommen zonder zorgen.
Woonbureau Lokeren heeft al meer dan 70 jaar ervaring in vastgoedtransacties en we zijn er trots op dat we ons hebben gevestigd als een van de meest betrouwbare en professionele vastgoedkantoren in de regio.
Ons team van experts werkt nauw samen met u om uw behoeften en wensen te begrijpen en om de best mogelijke oplossingen te bieden. We begrijpen dat vastgoedtransacties vaak gepaard gaan met grote emotionele en financiële investeringen, en we doen er alles aan om deze processen zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.
Bij Woonbureau Lokeren staat vertrouwen centraal in alles wat we doen. We zijn trots op onze professionele integriteit en onze toewijding aan het creëren van duurzame relaties met al onze klanten.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en hoe we u kunnen helpen bij uw vastgoedtransacties. Bij Woonbureau Lokeren zit u goed!
brug16
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.