Een pand van Immo Lot
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een karaktervolle eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? In hartje Lokeren vindt u deze authentieke herenwoning met handelsruimte, royale tuin én een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 180 m².
De handelsruimte geniet dankzij de grote vitrine van maximale zichtbaarheid en beschikt over een bureauruimte. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of commerciële activiteit.
De woning zelf verrast met haar ruime en authentiek karakter. De riante leefruimte beschikt over een gezellige zithoek met open haard en biedt een prachtig zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Het grote terras is de ideale plek voor gezellige BBQ’s met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog eens 4 slaapkamers.
Absolute troef is het extra bijgebouw van ca. 180 m², vrij in te richten als atelier, praktijkruimte, creatieve werkplek, opslag of volgens eigen noden.
Een unieke eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden op een toplocatie in Lokeren!
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC.
Meer info of een bezoek? Contacteer Immo Lot via 09 398 00 00.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.243 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 361 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 672 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?