Nieuwbouwwoning (2026) in ruwbouw winddichte fase.
€ 249.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze nieuwbouwwoning uit 2026, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het Lammeken. Dankzij de goede verbinding met het centrum, de N70 en de E17 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Deze eigendom bevindt zich momenteel in de ruwbouw winddichte fase en vormt een unieke opportuniteit voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en woonwensen wil afwerken.
De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor een praktische indeling, natuurlijke lichtinval en energiezuinig wooncomfort. De kwalitatieve ramen en deuren werden reeds geplaatst en ook het dak is volledig afgewerkt en geïsoleerd. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen. Zo beschikt u over een degelijke en toekomstgerichte basis waarop u verder kunt bouwen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische berging en fietsenruimte. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van huishoudelijke benodigdheden. De overige ruimtes kunnen verder worden ingericht en afgewerkt volgens uw persoonlijke voorkeuren.
De woning voorziet drie volwaardige slaapkamers, waardoor ze uitstekend geschikt is voor gezinnen, koppels of thuiswerkers. Een van de kamers kan eveneens worden ingericht als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De huidige afwerkingsfase biedt u als koper een grote vrijheid. U bepaalt zelf de keuze van vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren, verlichting en verdere afwerking. Zo creëert u geen standaardwoning, maar een persoonlijke thuis die volledig aansluit bij uw smaak en levensstijl.
De verkoopprijs is als volgt samengesteld: het grondaandeel bedraagt € 59.000, waarop 12% registratierechten verschuldigd zijn. Het constructieaandeel bedraagt € 190.000, waarop 21% btw van toepassing is.
Deze nieuwbouwwoning combineert afwerkingsvrijheid met een energiezuinige basis, een functionele indeling en een gunstige ligging. Een interessante kans voor wie zelf de laatste hand wil leggen aan een eigentijdse en toekomstgerichte woning.
Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezichtiging telefonisch via 09 310 77 07 of per mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 33 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
