Nieuw
OPENHUIZENDAG 22/10, boek nu online uw afspraak!
€ 485.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 1198 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen open bebouwing met garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, is volledig onderkelderd en heeft een prachtige en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een ondergrondse garage en ruime tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een eet- en zitruimte. De aparte halfopen keuken is voorzien van de nodige toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de ondegrondse bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine/ droogkast en een dubbele garage.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een 3 ruime slaapkamers
1steV: De uitschuifbare vlizo-trap brengt je naar de geïsoleerde eerste verdieping waar nog meerdere kamers kunnen gecreëerd worden.
Troeven:
- Ruim perceel grond (1.198 m²)
- Mogelijkheden tot creëeren extra slaapkamers
- Mogelijkheid tot verkavelen naar meerdere percelen
- Ruime oprit met aparte ondergrondse garage
- Nabijheid van invalswegen (N70, E17 Gent-Antwerpen), winkels, restaurants,...
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, is volledig onderkelderd en heeft een prachtige en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een ondergrondse garage en ruime tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een eet- en zitruimte. De aparte halfopen keuken is voorzien van de nodige toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de ondegrondse bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine/ droogkast en een dubbele garage.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een 3 ruime slaapkamers
1steV: De uitschuifbare vlizo-trap brengt je naar de geïsoleerde eerste verdieping waar nog meerdere kamers kunnen gecreëerd worden.
Troeven:
- Ruim perceel grond (1.198 m²)
- Mogelijkheden tot creëeren extra slaapkamers
- Mogelijkheid tot verkavelen naar meerdere percelen
- Ruime oprit met aparte ondergrondse garage
- Nabijheid van invalswegen (N70, E17 Gent-Antwerpen), winkels, restaurants,...
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003598837-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.204 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1198 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/108
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025