Nieuw
Ideale starterswoning of investeringsopportuniteit in Lokeren
€ 208.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ideale starterswoning of een slimme investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt!
Deze woning werd de voorbije jaren grondig energetisch aangepakt met als resultaat een energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. In 2024 werd de gevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi. In 2018 is het dak vernieuwd.
Je komt binnen via de inkomhal en loopt door naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige gaskachel. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aansluitend vind je een ruime keuken met zicht op de tuin. De badkamer werd vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig.
Tussen de verdiepingen is er een praktische tussenkamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met privacy en extra berging, ideaal om te ontspannen.
Wil je de woning graag zelf ontdekken? Neem dan snel contact via wout@immolot.be of bel 0491 85 26 74.
Sted. inl.: in aanvraag
Watertoets: P: A , G: A
Deze woning werd de voorbije jaren grondig energetisch aangepakt met als resultaat een energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. In 2024 werd de gevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi. In 2018 is het dak vernieuwd.
Je komt binnen via de inkomhal en loopt door naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige gaskachel. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aansluitend vind je een ruime keuken met zicht op de tuin. De badkamer werd vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig.
Tussen de verdiepingen is er een praktische tussenkamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met privacy en extra berging, ideaal om te ontspannen.
Wil je de woning graag zelf ontdekken? Neem dan snel contact via wout@immolot.be of bel 0491 85 26 74.
Sted. inl.: in aanvraag
Watertoets: P: A , G: A
Op zoek naar een ideale starterswoning of een slimme investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt!
Deze woning werd de voorbije jaren grondig energetisch aangepakt met als resultaat een energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. In 2024 werd de gevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi. In 2018 is het dak vernieuwd.
Je komt binnen via de inkomhal en loopt door naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige gaskachel. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aansluitend vind je een ruime keuken met zicht op de tuin. De badkamer werd vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig.
Tussen de verdiepingen is er een praktische tussenkamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met privacy en extra berging, ideaal om te ontspannen.
Wil je de woning graag zelf ontdekken? Neem dan snel contact via wout@immolot.be of bel 0491 85 26 74.
Sted. inl.: in aanvraag
Watertoets: P: A , G: A
Deze woning werd de voorbije jaren grondig energetisch aangepakt met als resultaat een energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. In 2024 werd de gevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi. In 2018 is het dak vernieuwd.
Je komt binnen via de inkomhal en loopt door naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige gaskachel. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aansluitend vind je een ruime keuken met zicht op de tuin. De badkamer werd vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een kelder aanwezig.
Tussen de verdiepingen is er een praktische tussenkamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met privacy en extra berging, ideaal om te ontspannen.
Wil je de woning graag zelf ontdekken? Neem dan snel contact via wout@immolot.be of bel 0491 85 26 74.
Sted. inl.: in aanvraag
Watertoets: P: A , G: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 10141004-0003701434-RES-1
- Energieverbruik: 308 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025