Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 14/11 boek nu online uw afspraak
€ 485.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en 6 zonnepanelen, gelegen aan de rand van Lokeren. De woning combineert een moderne, luxueuze afwerking met een praktische indeling en biedt dankzij de totaalrenovatie een wooncomfort dat vergelijkbaar is met dat van een nieuwbouw. Met ondermeer een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde open keuken, een zonnige tuin en conforme elektrische installatie vormt deze woning een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de berging waar aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over 2 kelderruimtes, die extra opbergruimte bieden. Via de glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte, die naadloos verbonden is met de modern ingerichte open keuken. De keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en biedt dankzij de praktische inrichting het nodige comfort. Via het schuifraam bereikt u het terras en de volledig omheinde, zonnige tuin. Deze buitenruimte vormt een aangename plaats om te ontspannen en in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die via een trap verbonden is met de bovenliggende verdieping. Hier vindt u de eerste twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de modern en luxueus afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor het nodige comfort in het dagelijkse leven.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot nog 3 slaapkamers met veluxramen. Hierdoor beschikt de woning over 5 slaapkamers die ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Tevens bevindt zich op deze verdieping een derde toilet.
Dankzij de centrale ligging aan de N70 zijn verschillende bestemmingen vlot te bereiken. De combinatie van de totaalrenovatie in 2022, de 5 slaapkamers, de zonnepanelen en afgesloten tuin maken deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220713-0002638738-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Gentse Steenweg 441, 9160 Lokeren
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.