> Te koop > Lokeren > Huis > Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Nieuw Virtual tour

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 242 m² bewoonbaar
  • 533 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m². Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers, verschillende leefruimtes en aangename buitenruimtes biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven.

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar voldoende plaats is voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die het centrale punt vormt tussen de woonruimte en de tuin.


Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een badkamer. Deze indeling biedt extra flexibiliteit en is ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, een afzonderlijke logeerkamer nodig heeft of graag een rustige bureau- of praktijkruimte inricht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de aanwezigheid van sanitair op meerdere verdiepingen geniet het hele gezin van extra comfort en privacy. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien het aangename dakterras, een bijkomende buitenruimte waar u in alle rust van de zon en de buitenlucht kunt genieten.


Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische doorloopkamer en een vierde slaapkamer. De doorloopkamer kan flexibel worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte, speelkamer of leeshoek. Zo kan de woning eenvoudig worden aangepast aan uw gezinssituatie en persoonlijke woonwensen.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een ruime gezinswoning volledig naar eigen stijl wil moderniseren. Voor dit pand geldt een renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om gericht te investeren in energiezuinige technieken, isolatie en hedendaags wooncomfort.


Dankzij de combinatie van 242 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, dakterras en garage vormt deze woning een interessante opportuniteit met bijzonder veel potentieel.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt?

Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20211225-0002516432-RES-1
  • Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 439
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 242
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 533
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Heirbrugstraat 235, Lokeren
Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers foto {{pictureIndex}}

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

€ 335.000

Heirbrugstraat 235 - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.