Ruime energiezuinige 4-slpk gezinswoning in centrum
€ 349.900
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze gerenoveerde en energiezuinige woning met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een gezellige stadstuin. De combinatie van een praktische indeling, aangename lichtinval en comfortabele leefruimtes maakt dit de ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra ruimte beschikt.
Bovendien geniet u hier van een uitstekende centrale ligging, op wandelafstand van de Markt, het station, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert deze woning comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de woning heeft u toegang tot de zonnige en gezellige stadstuin met koer, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij deze bijkomende sanitaire ruimte geniet het hele gezin van extra comfort, privacy en gebruiksgemak.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping. Deze biedt bijkomende mogelijkheden als praktische berging, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ook op technisch vlak beschikt deze woning over een belangrijke troef: de elektrische installatie werd conform gekeurd.
Dankzij de renovatie, de vier slaapkamers, twee badkamers, de bruikbare zolderverdieping en de centrale ligging vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie ruimte, comfort en energiezuinig wonen wil combineren.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt?
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003909093-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 685 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
