> Te koop > LOKEREN > Huis > Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy
Nieuw

Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 313 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Centraal gelegen halfopen woning op wandelafstand van scholen, nabij openbaar vervoer en voorzieningen.
Dichtbij de invalswegen richting Gent en Antwerpen.

Stap binnen in deze charmante woning.
De leefruimte verwelkomt je met voldoende ruimte voor zowel een knusse zithoek aan de gashaard en een eethoek voor gezellige momenten met vrienden of familie.
De aparte keuken vormt het hart van de woning.
Hier geniet je van het zicht op de tuin of stap je zo het terras op, ideaal voor een rustige koffieochtend op een zomerse dag.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, praktisch ingericht met bad, douche, wastafel en toilet.
Op de verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast.
Buiten zet de woning haar troeven verder: een volledig afgesloten tuin waar privacy en rust hand in hand gaan.
Hier creëer je moeiteloos je eigen groene cocon.
De carport en buitenberging zorgen bovendien voor extra comfort.

Troeven
/ rustige, private tuin
/ nabijheid van school
/ te renoveren naar eigen wensen

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260423-0001902096-RES-2
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 356
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 313
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
HOOGSTRAAT 167 LOKEREN
Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy

€ 259.000

Hoogstraat 167 - 9160 LOKEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?