Charmante woning met 2 slaapkamers en fijne tuin met volledige privacy
€ 259.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Centraal gelegen halfopen woning op wandelafstand van scholen, nabij openbaar vervoer en voorzieningen.
Dichtbij de invalswegen richting Gent en Antwerpen.
Stap binnen in deze charmante woning.
De leefruimte verwelkomt je met voldoende ruimte voor zowel een knusse zithoek aan de gashaard en een eethoek voor gezellige momenten met vrienden of familie.
De aparte keuken vormt het hart van de woning.
Hier geniet je van het zicht op de tuin of stap je zo het terras op, ideaal voor een rustige koffieochtend op een zomerse dag.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, praktisch ingericht met bad, douche, wastafel en toilet.
Op de verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast.
Buiten zet de woning haar troeven verder: een volledig afgesloten tuin waar privacy en rust hand in hand gaan.
Hier creëer je moeiteloos je eigen groene cocon.
De carport en buitenberging zorgen bovendien voor extra comfort.
Troeven
/ rustige, private tuin
/ nabijheid van school
/ te renoveren naar eigen wensen
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260423-0001902096-RES-2
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |



