Nieuw
3-slpk starterswoning met zij-ingang in centrum
€ 169.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, 3-slpk starterswoning in het centrum van Lokeren? Lees dan snel even verder.
De centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 & de zijdeur met zij-ingang omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal, binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte. Aanpalend is er de open kitchenette. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin die aangelegd is in terras. Verder is er ook nog de betegelde badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel. Naastgelegen gang ter bereiken via aparte zijdeur, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit zijn er 3 slaapkamers te bereiken.
Renovatieverplichting van toepassing.
Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Centrale verwarming op aardgas in de woning
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- Perfect als renovatieproject of starterswoning
- Ideaal als opbrengsteigendom na renovatie (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)
Interesse? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
De centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 & de zijdeur met zij-ingang omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal, binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte. Aanpalend is er de open kitchenette. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin die aangelegd is in terras. Verder is er ook nog de betegelde badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel. Naastgelegen gang ter bereiken via aparte zijdeur, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit zijn er 3 slaapkamers te bereiken.
Renovatieverplichting van toepassing.
Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Centrale verwarming op aardgas in de woning
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- Perfect als renovatieproject of starterswoning
- Ideaal als opbrengsteigendom na renovatie (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)
Interesse? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251118-0003736341-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Kleine keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/128
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025