> Te koop > Lokeren > Huis > Charmante 2-slpk woning met achteruitgang
Nieuw Virtual tour

Charmante 2-slpk woning met achteruitgang

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 72 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze charmante woning met twee slaapkamers, een moderne leefruimte en een praktische achteruitgang, rustig gelegen in het centrum van Lokeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo geniet u van de rust van een aangename woonomgeving, terwijl het stadscentrum zich op korte afstand bevindt.

De woning vormt een interessante opportuniteit voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen thuis. Ook voor investeerders die een opbrengsteigendom zoeken, is dit pand het ontdekken waard.


Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De moderne afwerking met decoratieve houten latten geeft het interieur een warme en eigentijdse uitstraling. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek, zodat ontspannen, tafelen en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overvloeien.

Aansluitend bevindt zich de keuken. De grote glaspartij zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëert een mooie verbinding met de stadstuin. Hierdoor vormt de buitenruimte een verlengstuk van de woning en een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.


Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de functionele badkamer met toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle noodzakelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt bovendien over een achteruitgang, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor fietsen, afvalcontainers en rechtstreekse toegang tot de tuin zonder door de woning te moeten gaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele rustplek.


De combinatie van de rustige doch centrale ligging, de moderne leefruimte, de tuin, twee slaapkamers en de praktische achteruitgang maakt deze woning bijzonder geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met aandacht en inzicht. Ontdek zelf welke mogelijkheden deze woning voor uw toekomst te bieden heeft.

Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260202-0003789108-RES-1
  • Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante 2-slpk woning met achteruitgang
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante 2-slpk woning met achteruitgang

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 359
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 72
Verdieping 0
Gevelbreedte 4.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 16
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
KAZERNESTRAAT 82 LOKEREN
Charmante 2-slpk woning met achteruitgang foto {{pictureIndex}}

Charmante 2-slpk woning met achteruitgang

€ 215.000

Kazernestraat 82 - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?