Charmante starterswoning met achteruitgang te Lokeren
€ 249.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustige ligging in centrum Lokeren, met moderne afwerking in de leefruimte en een achteruitgang.
Deze charmante woning is ideaal gelegen voor mij een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte afgewerkt met houten latten, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich de keuken met een groot glaspartij, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een functionele badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping vind je twee rustgevende slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260202-0003789108-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed