Nieuw
OPENHUIZENDAG 04/03, boek nu online uw afspraak!
€ 329.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 129 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustige ligging in het hart van Lokeren, met moderne afwerking en toekomstgerichte comfortelementen.
Deze charmante woning combineert een eigentijdse, serene architectuur en een doordachte indeling. Dankzij de open leefruimte, hoogwaardige afwerking en een zonnige buitenruimte ontstaat een warm gevoel van thuis klaar om te ervaren en te beleven.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte die vloeiend overloopt in de open keuken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een moderne badkamer met zowel inloopdouche, ligbad en toilet met verfijnde designelementen, naast een flexibele berging.
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers, elk met een subtiel design dat kwaliteit en comfort ademt; ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolderkamer.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, gecombineerd met doordachte energiezuinigheid, een plek om te wonen, te leven, tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Deze charmante woning combineert een eigentijdse, serene architectuur en een doordachte indeling. Dankzij de open leefruimte, hoogwaardige afwerking en een zonnige buitenruimte ontstaat een warm gevoel van thuis klaar om te ervaren en te beleven.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte die vloeiend overloopt in de open keuken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een moderne badkamer met zowel inloopdouche, ligbad en toilet met verfijnde designelementen, naast een flexibele berging.
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers, elk met een subtiel design dat kwaliteit en comfort ademt; ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolderkamer.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, gecombineerd met doordachte energiezuinigheid, een plek om te wonen, te leven, tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250826-0003672279-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Zolder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 21.5 m² |
| Slaapkamer | 9.5 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 129 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
26/016
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025