De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Halfopen bebouwing met potentieel op toplocatie in Lokeren
€ 245.000
Een pand van Immo Lot
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen en met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime berging zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een extra toilet.
Hoewel de woning wat opfrissings- en renovatiewerken vraagt, biedt ze een uitstekende basis om er een gezellige thuis van te maken. De combinatie van de praktische indeling, drie slaapkamers en de gunstige ligging maakt dit pand bijzonder interessant!
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! 📞 09 398 00 00
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen en met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime berging zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een extra toilet.
Hoewel de woning wat opfrissings- en renovatiewerken vraagt, biedt ze een uitstekende basis om er een gezellige thuis van te maken. De combinatie van de praktische indeling, drie slaapkamers en de gunstige ligging maakt dit pand bijzonder interessant!
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! 📞 09 398 00 00
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210912-002463236-RES-1
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



