Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren
€ 149.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een centrale locatie nabij het centrum van Lokeren & natuurreservaat 't Molsbroek bevindt zich deze charmante woning met twee slaapkamers, een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.
Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het centrum, de N70 en de E17, geniet u hier van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Doordachte indeling met aangename leefruimtes.
GLV: U betreedt de woning via de inkomhal naar de gezellige leefruimte, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de halfopen, geïnstalleerde keuken met praktische berging. Via de achterzijde bereikt u het gastentoilet en de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche.
1°V: Via de vaste trap komt u op de nachthal, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de straatzijde gelegen is. De woning is momenteel verhuurd aan €625/maand.
Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met groeipotentieel. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Ontdek meer op 093107707 of info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210802-0002447244-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


