> Te koop > Lokeren > Huis > Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren
Nieuw

Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 102 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een centrale locatie nabij het centrum van Lokeren & natuurreservaat 't Molsbroek bevindt zich deze charmante woning met twee slaapkamers, een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.

Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het centrum, de N70 en de E17, geniet u hier van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.

Doordachte indeling met aangename leefruimtes.
GLV: U betreedt de woning via de inkomhal naar de gezellige leefruimte, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de halfopen, geïnstalleerde keuken met praktische berging. Via de achterzijde bereikt u het gastentoilet en de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche.

1°V: Via de vaste trap komt u op de nachthal, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de straatzijde gelegen is. De woning is momenteel verhuurd aan €625/maand.

Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met groeipotentieel. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.

Ontdek meer op 093107707 of info@woonhoekvastgoed.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20210802-0002447244-RES-1
  • Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 287
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 100
Verdieping 0
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 23
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 102
Bebouwde oppervlakte (m²) 56
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
OUDE-BRUGLAAN 14 LOKEREN
Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren foto {{pictureIndex}}

Ideale opportuniteit nabij het centrum van Lokeren

€ 149.000

Oude-Bruglaan 14 - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?