Stijlvol wonen in het groen te Lokeren
€ 349.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze recent opgefriste woning met drie volwaardige slaapkamers, ideaal gelegen op een gegeerde locatie waar bereikbaarheid en wooncomfort hand in hand gaan.
GLV: U wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, harmonieuze sfeer nodigt uit tot ontspannen wonen.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met eetplaats, een stijlvolle en functionele ruimte voorzien van alle hedendaags comfort. Vanuit de keuken geniet u van een directe connectie met het terras en de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier discreet geïntegreerd.
1°V: De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een rustig karakter. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
2°V: Een ruime opbergzolder biedt extra mogelijkheden en praktische bergruimte.
Sterke troeven:
- Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid (centrum / N70 / E17 / openbaar vervoer)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Geen renovatieverplichting
- Interessant investeringspotentieel (indicatieve verhuurwaarde ± €1.000/maand)
Deze instapklare woning combineert comfort, locatie en toekomstgericht potentieel in één harmonieus geheel.
Benieuwd wat deze eigendom voor uw woon- of investeringsplannen kan betekenen?
Plan uw bezoek via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260122-0003781487-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
