Nieuw
Authentiek & residentieel wonen op een toplocatie
€ 349.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 497 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustige ligging in een residentiële omgeving, met authentieke afwerking in de leefruimte en vrij zicht op de tuin te Lokeren. Deze charmante woning is ideaal voor wie een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte afgewerkt met houten balken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich de keuken met een groot glaspartij, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. Achtergelegen bevindt zich de ruime garage en zonnig terras met vrij zicht op de tuin. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder nog een inkomhal met toegang tot de kelder en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie rustgevende slaapkamers & een badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Via een vlizo-trap is de ruime open zolder te bereiken.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van ruim wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte afgewerkt met houten balken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich de keuken met een groot glaspartij, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. Achtergelegen bevindt zich de ruime garage en zonnig terras met vrij zicht op de tuin. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder nog een inkomhal met toegang tot de kelder en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie rustgevende slaapkamers & een badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Via een vlizo-trap is de ruime open zolder te bereiken.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van ruim wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260125-0003782509-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 5 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
| Terras | 42 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 497 |
| Oppervlakte terras (m²) | 42 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
26/025
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025