Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 04/12, boek nu online uw afspraak!
€ 275.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heb je interesse in een instapklare en energiezuinige woning op een uitstekende locatie te Lokeren? Lees dan zeker even verder.
De centrale ligging nabij het station/winkels/scholen & invalswegen naar het centrum/N70/E17 en de aangename tuin zijn slechts enkele van de sterke troeven.
Noteer ook de de conforme elektriciteitskeuring en de energiezuinigheid (EPC-A)!
Indeling:
GLV: Via de voortuin met parkeerruimte betreden we langs de voordeur de aangename leefruimte. Deze ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken die kan genieten van veel natuurlijk licht door de lichtkoepel. Langs de keuken is er een berging met voldoende kastruimte. Bovendien is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo in meubel, een toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achterliggend bevindt zich de aangelegde stadstuin met ruim terras waar het steeds aangenaam vertoeven is.
1°V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers
2°V: Bereikbaar via een vlizo trap. Hier kunnen we ook het geïsoleerde dak met Velux-raam terugvinden. Deze verdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, al is verdere afwerking nog vereist.
Troeven:
- Energiezuinig 93 kWh/m² A-label
- Aangename stadstuin
- Uitstekende ligging nabij N70 (Gent-Antwerpen)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
Interesse? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be
De centrale ligging nabij het station/winkels/scholen & invalswegen naar het centrum/N70/E17 en de aangename tuin zijn slechts enkele van de sterke troeven.
Noteer ook de de conforme elektriciteitskeuring en de energiezuinigheid (EPC-A)!
Indeling:
GLV: Via de voortuin met parkeerruimte betreden we langs de voordeur de aangename leefruimte. Deze ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken die kan genieten van veel natuurlijk licht door de lichtkoepel. Langs de keuken is er een berging met voldoende kastruimte. Bovendien is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo in meubel, een toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achterliggend bevindt zich de aangelegde stadstuin met ruim terras waar het steeds aangenaam vertoeven is.
1°V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers
2°V: Bereikbaar via een vlizo trap. Hier kunnen we ook het geïsoleerde dak met Velux-raam terugvinden. Deze verdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, al is verdere afwerking nog vereist.
Troeven:
- Energiezuinig 93 kWh/m² A-label
- Aangename stadstuin
- Uitstekende ligging nabij N70 (Gent-Antwerpen)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
Interesse? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230225-0002821005-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/126
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025