Een pand van Woonhoek vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Ontdek deze ruwbouw winddichte woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en twee buitenruimtes. De eigendom is verdeeld over verschillende woonlagen en vormt een interessante opportuniteit voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en woonbehoeften wil afwerken.
Dankzij de huidige afwerkingsfase geniet u als koper van een grote vrijheid bij de verdere inrichting. Van vloeren, binnendeuren en sanitair tot verlichting en materiaalkeuzes: u bepaalt zelf de uitstraling en sfeer van de woning. Zo creëert u een persoonlijke thuis die volledig aansluit bij uw levensstijl.
Op het gelijkvloers wordt u ontvangen in de inkomhal. Hier bevindt zich eveneens de inpandige garage, een belangrijke troef voor het veilig parkeren van de wagen, het stallen van fietsen of het voorzien van bijkomende bergruimte. Achteraan geeft deze verdieping toegang tot een onderhoudsvriendelijk stadsterras.
De eerste verdieping vormt de centrale woonverdieping. Hier bevindt zich de open leef- en woonkamer, met voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zit- en eetruimte. De open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van verbondenheid en maakt van deze verdieping het dagelijkse hart van de woning. Verder is op dit niveau een eerste badkamer voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, kinder-, logeer- of bureauruimte. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen terras, een fijne aanvulling die zorgt voor extra licht en een private buitenplek. Op deze verdieping is eveneens een tweede badkamer voorzien, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en de privacy van de bewoners.
De derde verdieping omvat een zolderruimte. Deze biedt bijkomende mogelijkheden als berging, hobbyruimte of polyvalente kamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en de verdere afwerking.
De verkoopprijs is als volgt samengesteld: het grondaandeel bedraagt € 115.000, waarop 12% registratierechten verschuldigd zijn. Het constructieaandeel bedraagt € 234.000, waarop het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing is, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een veelzijdige zolder combineert deze woning een praktische indeling met bijzonder veel potentieel.
Vraag meer info of een bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?