Nieuw
HUIS MET BUREAURUIMTE TE KOOP IN LOKEREN
€ 449.000
Een pand van ImmoMaMo
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureauruimte en sauna te koop in Lokeren!
In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), sauna, carport en 24 zonnepanelen. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de warmtepomp en het EPC-label B woont u hier bijzonder comfortabel met een laag energieverbruik.
Troeven:
- 3 slaapkamers + bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Bureauruimte met eigen ingang en apart toilet
- Sauna in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Rustige, kindvriendelijke ligging
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de bureauruimte/praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen, met eigen inkom en toilet, maar ook makkelijk in te richten als extra slaapkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de grote carport voor comfortabele parkeergelegenheid.
Interesse? Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be.
In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), sauna, carport en 24 zonnepanelen. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de warmtepomp en het EPC-label B woont u hier bijzonder comfortabel met een laag energieverbruik.
Troeven:
- 3 slaapkamers + bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Bureauruimte met eigen ingang en apart toilet
- Sauna in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Rustige, kindvriendelijke ligging
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de bureauruimte/praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen, met eigen inkom en toilet, maar ook makkelijk in te richten als extra slaapkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de grote carport voor comfortabele parkeergelegenheid.
Interesse? Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be.
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureauruimte en sauna te koop in Lokeren!
In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), sauna, carport en 24 zonnepanelen. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de warmtepomp en het EPC-label B woont u hier bijzonder comfortabel met een laag energieverbruik.
Troeven:
- 3 slaapkamers + bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Bureauruimte met eigen ingang en apart toilet
- Sauna in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Rustige, kindvriendelijke ligging
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de bureauruimte/praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen, met eigen inkom en toilet, maar ook makkelijk in te richten als extra slaapkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de grote carport voor comfortabele parkeergelegenheid.
Interesse? Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be.
In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), sauna, carport en 24 zonnepanelen. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de warmtepomp en het EPC-label B woont u hier bijzonder comfortabel met een laag energieverbruik.
Troeven:
- 3 slaapkamers + bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Bureauruimte met eigen ingang en apart toilet
- Sauna in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Rustige, kindvriendelijke ligging
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de bureauruimte/praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen, met eigen inkom en toilet, maar ook makkelijk in te richten als extra slaapkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de grote carport voor comfortabele parkeergelegenheid.
Interesse? Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 910 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoMaMo
Uw sleutel tot succes
ImmoMaMo is dé makelaar voor Wachtebeke, Lochristi en omgeving. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale huizenmarkt en onze persoonlijke aanpak, zijn we uitgegroeid tot een betrouwbare vastgoedpartner in de regio. Verkoop uw woning zorgeloos met onze professionele begeleiding en realiseer de beste prijs!
20.25.038CC
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025