Nieuw Virtual tour
Exclusief wonen in het groen van Moerbeke (Lokeren)
€ 349.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 55 m² bewoonbaar
- 1490 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Moerbeke (Lokeren) bevindt zich deze charmante open bebouwing, een eigendom waar ruimte, natuur en toekomstpotentieel harmonieus samenkomen.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.490 m² biedt deze woning een zeldzame woonbeleving, omringd door groen en rust. De prachtige, zonovergoten tuin vormt een oase van privacy en ontspanning, aangevuld met een ruime stalling van 90 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of polyvalente bijgebouw.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte waar de raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en de omliggende natuur.
De aansluitende keuken onderstreept het authentieke karakter van de woning. In het bijgebouw bevindt het toilet.
Op de verdieping bevindt zich een open zolderruimte met bijkomende opbergmogelijkheden en uitbreidingspotentieel, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige woonwensen. Renovatieverplichting.
Uitzonderlijke troeven
✨ Exclusieve ligging in een groene en residentiële omgeving
✨ Vlotte bereikbaarheid nabij de E34 (Gent – Antwerpen)
✨ Ruim perceel van 1.490 m² met zonovergoten tuin en oprit
✨ Vergunde stalling van 50 m² met diverse mogelijkheden
✨ Interessant verkavelingspotentieel naar twee HOB
Een eigendom met karakter en uitzonderlijke mogelijkheden, waar rust en ruimte het dagelijkse wooncomfort bepalen.
Ontdek meer op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.490 m² biedt deze woning een zeldzame woonbeleving, omringd door groen en rust. De prachtige, zonovergoten tuin vormt een oase van privacy en ontspanning, aangevuld met een ruime stalling van 90 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of polyvalente bijgebouw.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte waar de raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en de omliggende natuur.
De aansluitende keuken onderstreept het authentieke karakter van de woning. In het bijgebouw bevindt het toilet.
Op de verdieping bevindt zich een open zolderruimte met bijkomende opbergmogelijkheden en uitbreidingspotentieel, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige woonwensen. Renovatieverplichting.
Uitzonderlijke troeven
✨ Exclusieve ligging in een groene en residentiële omgeving
✨ Vlotte bereikbaarheid nabij de E34 (Gent – Antwerpen)
✨ Ruim perceel van 1.490 m² met zonovergoten tuin en oprit
✨ Vergunde stalling van 50 m² met diverse mogelijkheden
✨ Interessant verkavelingspotentieel naar twee HOB
Een eigendom met karakter en uitzonderlijke mogelijkheden, waar rust en ruimte het dagelijkse wooncomfort bepalen.
Ontdek meer op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260305-0003817566-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 191 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 55 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1490 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
26/021
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025