Charmante starterswoning met zonnige veranda en tuin.
€ 289.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning, rustig gelegen in het centrum van Lokeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. De combinatie van twee leefruimtes, twee slaapkamers en een ruime zolder maakt deze eigendom bijzonder interessant als starterswoning of opbrengsteigendom.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een eerste lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- of ontvangstruimte en combineert functionaliteit met een warme uitstraling.
Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte, ingericht als zit- en eetkamer. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en versterkt het open en ruimtelijke gevoel. Dankzij de twee afzonderlijke leefruimtes kan de woning flexibel worden ingericht volgens uw persoonlijke woonwensen.
Verder bereikt u de moderne en ruime keuken, die voldoende werk- en opbergruimte biedt voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de functionele badkamer met toilet.
Achteraan beschikt de woning over een zonnige veranda met grote glaspartijen. Deze vormt een aangename overgang tussen de woning en de tuin en creëert een fijne plek waar u in elk seizoen van het buitengevoel kunt genieten. De tuin sluit hier mooi op aan en biedt de nodige rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele en persoonlijke rustplek. Ze kunnen eveneens flexibel worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden. Hier kan, mits de nodige aanpassingen, een derde slaapkamer worden gecreëerd. De ruimte kan daarnaast dienstdoen als hobbykamer, bureau of extra berging.
Dankzij de rustige doch centrale ligging, de twee leefruimtes, de zonnige veranda en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een mooie opportuniteit voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met aandacht en inzicht. Benieuwd wat deze woning voor uw toekomst kan betekenen?
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240522-0003255089-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 422 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
