Nieuw
Ruime woning met tuin en handelsruimte of kantoor op glvl
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 886 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning met tuin en handelsruimte of kantoor op glvl
Bent u op zoek naar een huis met een grote ruimte voor een praktijk, kantoor of handelszaak? Lees dan zeker alle info op dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit pand is gelegen op het Kalf, een wijk op een boogscheut van het Stropersbos tussen Sint-Gillis-Waas en De Klinge.
Het huis is goed bereikbaar vanaf de E34 autosnelweg en de haven. Er is een bushalte vlakbij.
GELIJKVLOERS:
Een grote ruimte (91 m2) die kan gebruikt worden als winkel, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Er zijn ook een WC, een kleine berging en een keukenruimte. De garage is zowel toegankelijk vanuit de handelsruimte als vanuit de tuin.
Er is parkeerruimte voor bezoekers voor het pand.
Achter het huis is een ruime tuin met terras.
EERSTE VERDIEPING:
Bereikbaar via een aparte inkomhal of via een trap naar de tuin. We vinden hier een grote leefruimte met verschillende hoeken. De inbouwcassette brengt gezelligheid. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Een terras bij de woonkamer is mogelijk.
De ingerichte keuken met Corian werkblad heeft uitzicht op het terras achteraan en de tuin. Bij de keuken is een wasplaats.
Via de nachthal bereiken we de master bedroom met dressing, een WC en de badkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de zolderverdieping vinden we een afgewerkte slaapkamer. Er zijn tevens nog 3 andere ruimtes wat mogelijkheden geeft om extra slaapkamers te creëren.
TECHNISCH:
Energielabel D (geen renovatieplicht), dubbel glas, geen asbest, dak en muren geïsoleerd.
Dit pand is gelegen op het Kalf, een wijk op een boogscheut van het Stropersbos tussen Sint-Gillis-Waas en De Klinge.
Het huis is goed bereikbaar vanaf de E34 autosnelweg en de haven. Er is een bushalte vlakbij.
GELIJKVLOERS:
Een grote ruimte (91 m2) die kan gebruikt worden als winkel, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Er zijn ook een WC, een kleine berging en een keukenruimte. De garage is zowel toegankelijk vanuit de handelsruimte als vanuit de tuin.
Er is parkeerruimte voor bezoekers voor het pand.
Achter het huis is een ruime tuin met terras.
EERSTE VERDIEPING:
Bereikbaar via een aparte inkomhal of via een trap naar de tuin. We vinden hier een grote leefruimte met verschillende hoeken. De inbouwcassette brengt gezelligheid. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Een terras bij de woonkamer is mogelijk.
De ingerichte keuken met Corian werkblad heeft uitzicht op het terras achteraan en de tuin. Bij de keuken is een wasplaats.
Via de nachthal bereiken we de master bedroom met dressing, een WC en de badkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de zolderverdieping vinden we een afgewerkte slaapkamer. Er zijn tevens nog 3 andere ruimtes wat mogelijkheden geeft om extra slaapkamers te creëren.
TECHNISCH:
Energielabel D (geen renovatieplicht), dubbel glas, geen asbest, dak en muren geïsoleerd.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Totale oppervlakte (m²) | 886 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 163 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 506 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9120-25076
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025