Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Opbrengsteigendom met 3 entiteiten en 5,11% bruto rendement
€ 999.000
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1030 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering met een onmiddellijk rendement?
Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Moerbeke-Waas een unieke opportuniteit. Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen, waardoor u geniet van een stabiele en gespreide huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling: Het gebouw bestaat uit een commercieel handelspand op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het handelspand heeft een geschatte huurwaarde van € 2.400 per maand. Beide appartementen beschikken over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging en hebben elk een geschatte huurwaarde van € 925 per maand. Op basis van deze huurwaardes geniet u van een aantrekkelijk investeringspotentieel.
Met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 4.250 biedt deze opbrengsteigendom een bruto rendement van 5,11%. De combinatie van een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen zorgt voor een stabiele investering met een beperkt leegstandsrisico en een aantrekkelijk toekomstperspectief.
Deze opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een onmiddellijke huuropbrengst en een interessant rendement.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Moerbeke-Waas een unieke opportuniteit. Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen, waardoor u geniet van een stabiele en gespreide huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling: Het gebouw bestaat uit een commercieel handelspand op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het handelspand heeft een geschatte huurwaarde van € 2.400 per maand. Beide appartementen beschikken over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging en hebben elk een geschatte huurwaarde van € 925 per maand. Op basis van deze huurwaardes geniet u van een aantrekkelijk investeringspotentieel.
Met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 4.250 biedt deze opbrengsteigendom een bruto rendement van 5,11%. De combinatie van een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen zorgt voor een stabiele investering met een beperkt leegstandsrisico en een aantrekkelijk toekomstperspectief.
Deze opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een onmiddellijke huuropbrengst en een interessant rendement.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0001361383-RES-5
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.113 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 1030 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26063
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.