Prachtige gezinswoning met authentieke elementen in Moerbeke
€ 549.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige gezinswoning met authentieke elementen in Moerbeke
Dit betreft een gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, bureauruimte en zonnige tuin in het hartje van Moerbeke.
De woning beschikt over een vlotte verbinding via de E34 richting Antwerpen/Gent en een uitstekende ligging in het centrum van Moerbeke in de onmiddellijke omgeving van scholen, openbaar vervoer & winkels.
De unieke setting op een uitmuntende locatie, de hoge afwerkingsgraad met duurzame materialen & het aangename vloerplan met hoog wooncomfort zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en mogelijke vestiaire.
Bureauruimte of mogelijkheid vrij beroep/ extra leefruimte.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken naar eigen smaak in te richten t.w.v. €12.000
Bijkeuken met voorziening voor oa. wasmachine.
Technische ruimte.
Aangelegd terras.
Omheinde tuin, gras matten worden nog voorzien.
1e verdieping:
3 slaapkamers voorzien van airco's (11m², 11m² & 16m²).
Badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel & toilet.
2e verdieping:
Voorzien van een vaste trap.
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers & airco voorzien.
EXTRA
Renovatiejaar 2025-2026.
ALU dubbel glas.
Verwarming via vloerverwarming op warmtepomp (gelijkvloers).
Verwarmen & koelen via airco's op warmtepomp (verdieping).
Elektriciteit conform.
Regenwaterput voorzien.
Ventilatiesysteem C+ aanwezig.
Uitstekend gelegen nabij de grens Moerbeke/Stekene.
Aangenaam vloerplan met authentieke nuances en veel lichtinval.
Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Uitstekende combinatie tussen instapklaar wonen in landelijke stijl en comfort.
EPC: E-peil E38 - label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- E-peil: E38
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
