Prachtige gezinswoning met authentieke elementen in Moerbeke
€ 549.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige gezinswoning met authentieke elementen in Moerbeke
Dit betreft een gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, bureauruimte en zonnige tuin in het hartje van Moerbeke.
De woning beschikt over een vlotte verbinding via de E34 richting Antwerpen/Gent en een uitstekende ligging in het centrum van Moerbeke in de onmiddellijke omgeving van scholen, openbaar vervoer & winkels.
De unieke setting op een uitmuntende locatie, de hoge afwerkingsgraad met duurzame materialen & het aangename vloerplan met hoog wooncomfort zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en mogelijke vestiaire.
Bureauruimte of mogelijkheid vrij beroep/ extra leefruimte.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken naar eigen smaak in te richten t.w.v. €12.000
Bijkeuken met voorziening voor oa. wasmachine.
Technische ruimte.
Aangelegd terras.
Omheinde tuin, gras matten worden nog voorzien.
1e verdieping:
3 slaapkamers voorzien van airco's (11m², 11m² & 16m²).
Badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel & toilet.
2e verdieping:
Voorzien van een vaste trap.
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers & airco voorzien.
EXTRA
Renovatiejaar 2025-2026.
ALU dubbel glas.
Verwarming via vloerverwarming op warmtepomp (gelijkvloers).
Verwarmen & koelen via airco's op warmtepomp (verdieping).
Elektriciteit conform.
Regenwaterput voorzien.
Ventilatiesysteem aanwezig.
Uitstekend gelegen nabij de grens Moerbeke/Stekene.
Aangenaam vloerplan met authentieke nuances en veel lichtinval.
Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Uitstekende combinatie tussen instapklaar wonen in landelijke stijl en comfort.
EPC: E-peil E55 - label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
