Compromis in opmaak.
€ 512.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze energiezuinige, BEN nieuwbouwwoning (excl. 21% BTW constructie en 12% grond) is residentieel gelegen te Moerbeke (Lokeren).
Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen. Daarnaast beschikt deze slimme woning nog over uitzonderlijke technieken zoals vloerverwarming (gelijkvloers & 1ste verdieping) met een geothermische warmtepomp inclusief passieve koeling, domotica (Nikohome) met videofonie, zonnepanelen, ventilatie met warmterecuperatie en koeling, regenwater met pomp. De woning is nog verder af te werken naar eigen smaak.
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal met een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming opgedeeld in een eet- en zithoek. De zelf te voorziene open keuken heeft prachtig zicht op de tuin en heeft een bijhorende berging. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig omheind met draadpanelen (Betafence). Tenslotte is er nog een bureau/slaapkamer aanwezig.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen, een moderne badkamer met voorziening inloopdouche, vrijstaand bad en dubbel lavabo in meubel. De woning is klaar om volledig naar eigen smaak te worden ingericht! Het lage E-peil zorgt ervoor dat u 5 jaar bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Extra troeven:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning label A met E-peil 0 en uitstekende luchtdichtheid!
- Conforme elektriciteitskeuring, 4 slaapkamers
- Vloerverwarming met geothermische warmtepomp en ventilatiesysteem type D
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
