top onderhouden en energiezuinige woning + magazijn
€ 795.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 2791 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Moerbeke- Waas, zeer verzorgde woning met magazijn en afzonderlijk multifunctioneel tuinhuis
Op zoek naar een eigendom met ruimte, comfort én talloze mogelijkheden? Dan is deze unieke en gunstig gelegen woning absoluut een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van volledige rust, terwijl u toch een vlotte verbinding hebt naar Gent en Antwerpen.
De zeer solide woning heeft een mooie woonkamer met aansluitend een functionele keuken, bijkeuken, bureau en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en extra zolderberging.
Achter de woning bevindt zich bovendien een instapklare chalet die perfect kan dienen als praktijkruimte, gastenverblijf of woonst voor uw inwonende ouders. Deze beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer en voldoende bergruimte.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime magazijn van 375 m², geschikt voor opslag, zelfstandige activiteiten of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige toiletten en pelletkachels is deze ruimte meteen bruikbaar en flexibel in te richten.
Verrassend is de grote, zuidgerichte tuin met gezellig terras en prachtige Koi-vijver. Ook de oprit is enorm ruim en biedt heel wat mogelijkheden naar parking toe...
Bijzonderheden: 36 zonnepanelen (16.200 Wp), alarminstallatie, verwarming stookolie + warmtepomp + houtkachel, EPC C (zowel magazijn als woning), elektriciteit woning conform. De woning is volledig asbestvrij; enkel bij het magazijn zijn er opmerkingen
Een eigendom met enorm veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon op zoek is naar uitzonderlijk veel ruimte op een toplocatie.
Heb je interesse in dit uitzonderlijk pand, neem dan contact op met Ben via ben@vanhoyevastgoed.be of 0475 69.23.55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240729-0003326086-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 2791 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 22 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 100 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
