Grote, instapklare woning met goed EPC in Dendermonde!
€ 425.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 1260 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT (OP AFSPRAAK): ZATERDAG 17/01 10U-12U
Deze ruime, instapklare gezinswoning in Appels combineert comfort, licht en energiezuinig wonen op een gunstige ligging, vlak bij Aalst & Dendermonde en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een uitzonderlijk grote, lichtrijke leefruimte die in 2010 volledig werd gerenoveerd. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken met alle moderne voorzieningen, waaronder oven en inductiekookplaat — perfect voor gezellige familiemomenten. Via de keuken is er toegang tot de kelder & de garage. Deze biedt voor één grote wagen plus extra parkeergelegenheid op de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een nieuwe, comfortabele badkamer met bad, douche en toilet. De zolderverdieping biedt nog extra potentieel met twee bijkomende kamers en een praktische berging, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin waar het heerlijk ontspannen is. Extra troeven zijn de zonneboiler, conforme elektriciteit, het gunstige EPC-label B en het feit dat er slechts één kleine toepassing asbest in de woning aanwezig is. Met een grote bewoonbare oppervlakte en ruim perceel biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om hier jarenlang comfortabel te wonen.
Contacteer Gilles van Immo Zone op 0491/20.35.95.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695781-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 118 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
