Een pand van IMMO TWINS
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een instapklare starterswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen? Deze verzorgde woning aan de Steenweg van Aalst in Appels biedt drie slaapkamers, aangename leefruimtes en een volledig afgesloten tuin. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C en een conforme elektrische installatie.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is gelegen op een perceel van 159 m².
Via de aparte inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige woonkamer met aansluitend een open eetplaats. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een praktisch keukeneiland, dat extra werk- en bergruimte biedt.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de geïnstalleerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. De open berging/wasplaats zorgt voor bijkomende opbergruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.
De volledig afgesloten en ingerichte tuin biedt de nodige privacy en is een aangename plek om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinberging van ca. 10 m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers. Daarnaast is de zolderverdieping volledig afgewerkt en momenteel ingericht als slaapkamer. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een bureau, kinderkamer of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning enkele belangrijke troeven. Met een EPC-label C is er geen renovatieplicht en bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2042. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning zonder onmiddellijk grote investeringen te moeten voorzien.
Een mooie opportuniteit voor starters, jonge koppels of een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning met tuin in Appels.
Ook interessant als investering: bij een geschatte huurwaarde van ca. 1.100/maand bedraagt het indicatieve bruto huurrendement ca. 4,7% op de vraagprijs.
Interesse? Contacteer Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 342 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?